Experts indépendants à vos côtés pour défendre vos intérêts de manière objective. 

L’expertise est un véritable dispositif d’aide à la décision, par la recherche des faits techniques ou scientifiques, dans des affaires où le décideur se confronte à des questions complexes. L’expert en bâtiment est un spécialiste du bâtiment, de la construction et des pathologies du bâtiment. Il va vous aider à déterminer la cause de vos problèmes.

Exemples :

Un expert indépendant du bâtiment peut organiser une expertise amiable contradictoire avec l’entrepreneur ou le constructeur afin de trouver une solution et éviter une dérive contentieuse se dirigeant vers une procédure judiciaire longue et coûteuse.

Comment savoir si une fissure est grave ?

Pourquoi faire appel à un expert en bâtiment ?

L’expert bâtiment est un professionnel du bâtiment qui possède toutes les compétences nécessaires pour diagnostiquer et réaliser des rapports d’expertises. Il est spécialiste de la résolution des litiges travaux ou de construction, et pour trouver des solutions sur toutes sortes de problèmes liés à votre maison.
L’expert privilégiera toujours :
un arrangement amiable si possible,
une expertise contradictoire si nécessaire
et vous assistera en judiciaire si besoin.

L’expert d’assurés est à vos côtés pour protéger vos intérêts face à une entreprise, un architecte, un entrepreneur, un artisan, un constructeur ou votre assurance.

L’expert indépendant
Si vous avez subi des dommages sur votre propriété suite à un sinistre, il est recommandé de faire appel à un expert indépendant en bâtiment pour évaluer les dommages et vous aider à faire de la médiation avec votre assurance. Un expert indépendant peut vous aider à préserver votre intégrité financière et promouvoir la réparation de votre habitation. 

Chez nous, l’expertise se fait directement sur le lieu du sinistre, pas en visio !

Quel que soit l’expert, il est essentiel d’être bien préparé avant la réalisation de l’expertise. 

Les experts indépendants en bâtiment doivent respecter des normes et des politiques qui sont définies par les institutions locales. Ils ont le devoir d’obtenir une autorisation écrite de la personne qui demande l’expertise (le mandant). Ils doivent également respecter un certain nombre d’exigences. Ils sont tenus par leur code de déontologie.

L’expertise est avant tout l’analyse d’un spécialiste dans le monde du bâtiment et de la construction afin de défendre les intérêts de son client de manière objective et de le conseiller afin de sortir de ses problèmes lorsque c’est possible. Il a pour mission d’analyser la situation à un moment précis, de constater un litige ou un sinistre.

Les experts vont se baser sur leur expérience personnelle, leur formation continue et leurs connaissances. Leur mission est de déterminer le non-respect de la réglementation en vigueur, le non-respect de pose d’un matériau avec le DTU ou de constater un défaut d’exécution. Ils ont également comme mission de proposer des solutions réparatrices en respectant la réglementation ou de mettre en cause une société ou autre partie. La solution réparatrice n’est pas de refaire les travaux, mais d’expliquer comment ils devraient être refaits et éventuellement de vous accompagner afin de vérifier qu’ils soient bien faits. L’objectif est toujours de proposer à son client une solution pour régler les problèmes.

L’expert vous accompagnera dans différents cas de figures:

•         Des travaux mal réalisés par une entreprise.
•         L’apparition d’humidité liée à un problème d’infiltration, il va chercher la provenance de l’infiltration.
•         Suite à un problème de catastrophe naturelle afin de défendre vos intérêts face à votre assurance qui est aux abonnés absents ou sous-évalue le coût des réparations.
•         Lorsque vous constatez des fissures afin de déterminer leurs causes, leur gravité et de définir les solutions réparatrices mais également de faire jouer votre assurance lorsque c’est possible.

En bref, l’expert bâtiment indépendant est là pour vous apporter une analyse et une solution technique à tous vos problèmes liés au bâtiment ou à la construction.

Par ailleurs, en fonction du contrat de votre assurance Multi Risques Habitation (MRH), vous pouvez demander la prise en charge des frais de votre expert en bâtiment.

L’assistance au Maître d’Ouvrage pour la réception de travaux :

L’assistance à réception de travaux peut s’avérer majeure lorsque vous êtes sur le point de réceptionner :

• Votre maison construite dans le cadre d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle),
• Votre appartement neuf acheté en VEFA (Vendu En l’État de Futur Achèvement),

La livraison est le moment clé de votre projet de construction ou appartement.

Cette livraison suppose que les différents ouvrages ainsi que les éléments d’équipements indispensables à l’utilisation de l’habitat soient exécutés conformément aux normes en vigueur.

Cette réception se fait sur un document écrit, nommé :  Procès-Verbal de Réception. Il est signé par l’acquéreur (Maître d’Ouvrage), le représentant du constructeur / promoteur et / ou chaque entreprise, 

Ce PV de réception est le point de départ des garanties légales. 

L’expert en bâtiment possède les connaissances et le vocabulaire technique permettant de décrire précisément les non-conformités devant figurer sur le procès-verbal.

Vous l’avez compris, cette réception est très importante car elle évite bien des litiges ultérieurs sur la nature et l’étendue exactes des non-conformités.

Nos clients :

Particuliers – Entreprises – Maître d’ouvrage – Maître d’Œuvre – Syndics de Copropriété
– Collectivités – Gestionnaires de parc immobilier – Notaires – Avocats – Huissiers ...